效率与质量并重，是此轮集中供地的鲜明特点。据悉，本次出让的10宗土地精准分布于智能装备制造产业园、光电新材料集聚区及食品加工基地三大核心片区，全部实现“熟地出让、即拿即用”。针对10宗出让地块的前期筹备工作，成立专项工作组，统筹规划中心、自然资源、属地政府等部门力量，快速的完成了地块摸排、规划调整等全流程准备，较常规周期压缩40%，为土地高效出让奠定了坚实基础，也为项目早日落地建设按下“加速键”。其中，4宗由光电新材料产业链企业竞得的地块，投产后预计年产值可超过20亿元，成为区域经济增长的新支点。
佳绩的背后，是南阳经开区持续深化“腾笼换鸟”的系统性实践。面对土地资源约束，南阳经开区敢于向“低效”要“空间”，通过建立以亩均产值、亩均税收等10余项指标为核心的评估机制，精准识别低效闲置用地，并创新采用“府院联动”、“协议收回”、“政府收储”等多元化方式，实行“一企一策”精准处置，实现了“旧巢”引“新凤”。数据显示，自2024年开展低效闲置土地集中整治行动以来，南阳经开区已累计盘活此类用地16宗、面积达1233亩。土地二次开发实现“早空间”承载“新产业”。
从产业布局看，本轮供地精准聚焦新质生产力的培育。4宗地块定向用于智能制造，旨在打造技术研发、智能生产与供应链服务于一体的全链条园区；3宗地块布局于食品加工产业，重点延伸预制菜研发、冷链配送等新业务，与区域现有产业链形成强效互补；剩余3宗则用于支持本土优质企业扩大再生产，推动其突破传统制造瓶颈，向高附加值的服务型制造转型，完成从“生产端”到“全价值链”的跃升。
“我们充分发挥土地供应‘指挥棒’的作用，引导产业资源向高端化、集聚化方向优化配置。”南阳经开区规划建设科相关负责人介绍，2025年以来，通过精准供地已保障14个重点产业项目落地，带动投资超过30亿元。
下一步，南阳经开区将继续深化“腾笼换鸟”改革，以土地集约高效利用推动产业“凤凰涅槃”，为区域新质生产力的蓬勃发展拓展出更为广阔的战略空间。（李岩）
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