河南县域经济网讯 在方城县先进制造业开发区，一处曾杂草丛生、批而未建的闲置地块上，标准化厂房已拔地而起，市政配套工程正加紧施工。从“沉睡空地”到“发展热土”的转变，是方城县腾笼换鸟、盘活存量土地的一个生动注脚，也是该县自然资源局攻坚闲置土地处置、激活优质发展要素的真实缩影。
近年来，方城县自然资源局聚焦闲置土地处置中的重点、难点、堵点，坚持“依法依规、分类处置、一地一策、全程监管”原则，创新工作方法，纵深推进闲置土地专项处置攻坚行动，取得阶段性显著成效，为县域经济社会高质量发展夯实了土地资源保障。全面排查底数清
该局成立专项工作专班，对全县近五年已供应建设用地开展拉网式全覆盖排查，重点核查已供未建、低效利用、停工闲置等问题地块。通过现场核查、比对供地台账、调取遥感影像等多种方式，逐一核实地块位置、面积、用途、闲置时长及原因，精准掌握实情。在此基础上，建立“一宗一档、一地一策”管理台账，细化处置方案、整改目标、责任人员和完成时限，实行挂图作战、动态管控、销号管理，确保底数清、可追溯。经全面排查，共认定闲置土地1769亩，全部纳入台账管理。
分类处置破难题
针对排查出的闲置土地，该局坚持分类研判、精准施策，落实“一地一策”，破解处置难题。对因企业资金断裂、经营不善、主观拖延等自身问题导致的闲置，严格按照法律法规开展调查认定，依法下达《闲置土地调查通知书》，通过约谈企业负责人、宣讲政策法规、限期开工建设、依规征缴土地闲置费等多种手段，压实企业开发责任。对因规划调整、政策变更、周边道路和水电管网等基础设施配套不完善造成的闲置，主动靠前服务，积极优化规划条件，合理调整用地属性，协调相关部门补齐配套短板，扫清障碍推动项目落地。对短期内暂不具备开发建设条件的闲置地块，积极探索临时利用新模式，因地制宜引导建设临时停车场、便民服务点、绿化休闲场地等公益配套设施，最大限度盘活存量，实现“闲而不荒、闲而有用、物尽其用”。截至目前，该县已处置闲置土地1024亩，剩余745亩正在加快处置。
全程监管防新增
在全力处置存量的同时，该局坚持标本兼治，健全土地全生命周期监管体系。严格落实建设用地开竣工提醒、预警、督办制度，强化土地出让合同履约全过程监管，对在建项目建设进度实行常态化动态跟踪和巡查核查，及时发现、预判并处置滞后等苗头性问题，提前介入督促整改。完善部门联动协同机制，主动加强与发改、住建、乡镇（街道）等沟通协作，凝聚工作合力。同时，压实批后监管责任，将闲置土地处置和节约集约用地工作纳入年度绩效考核，对工作推进不力、整改滞后的通报督办、约谈提醒，层层压实责任，从源头遏制新增闲置土地。
下一步，方城县自然资源局将继续锚定节约集约用地目标，保持攻坚态势，以“钉钉子”精神抓实抓细闲置土地盘活处置与问题整改，持续优化土地资源配置，提升存量土地利用效能，全力保障重点项目落地，为全县经济社会高质量发展贡献更多自然资源力量。（杨德强 李建鹏）
责任编辑：张丽雯